Trilocale in vendita

Roma, Via Erminio - Quadraro Nuovo
€ 249.000
3 locali 3 locali
77 Mq 77 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Erminio - Quadraro Nuovo

Descrizione annuncio

UNA CONFORTEVOLE OPPORTUNITA' CHE NON PUOI PERDERE!!!! ------------------------All'interno di un complesso residenziale, sito a 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Numidio Quadrato e nelle vicinanze del parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, sito al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 3 piani.

Il complesso ha 3 accessi: da Via Erminio, da Via cartagine e un ingresso pedonale da Via Sagunto. Il punto del quartiere è molto tranquillo e silenzioso, con ampie zone verdi. Gli accessi di Via Erminio e Via Cartagine sono dotati di cancello elettrico le cui aperture e chiusure possono essere gestiti da remoto, essendo dispositivi 'IoT', ovvero connessi a internet. Il condominio inoltre dispone di video sorveglianza e di fibra ottica.

L'immobile si compone di: Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio con finestra e Veranda (condonata). Internamente è possibile ottimizzare e modificare la distribuzione degli ambienti.

All'ingresso, ad esempio, è possibile eliminare i tramezzi di cucina e soggiorno per creare un grande living con zona pranzo a vista ed il ripostiglio, confinando con il bagno, può facilmente diventare il secondo servizio dell'abitazione o un comodo vano lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e, recentemente, sono stati sostituiti tutti i cancelletti di protezione, scegliendo un tipo di maggior impatto estetico e funzionalità.

Gode dell'uso esclusivo di una soffitta condominiale e all'interno del cortile è possibile posteggiare la propria automobile in quanto dispone di un posto auto assegnato. La posizione è strategica, in un quartiere ricco di tutti i servizi di prima necessità, di scuole, parchi, mezzi pubblici e negozi di ogni genere, tutti raggiungibili a piedi.

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Caratteristiche

Rif.:
61078534
Piano:
Rialzato di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 249.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.105 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.080
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1955
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Tuscolana, 934/A 00174 Roma (RM)
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Zona: TUSCOLANO-PORTA FURBA-QUADRARO-LUCIO SESTIO
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